Bau-Turbo: Konstruktive Verbesserung für Niederkrüchten erreicht
Bau-Turbo: Konstruktive Verbesserung für Niederkrüchten erreicht
In der Infoveranstaltung am 07.07.2026 sowie in zwei Sitzungen des Planungsausschusses haben wir die Leitlinie zum Bau- Turbo intensiv beraten.
Der ursprüngliche Entwurf der Verwaltung sah vor, den Bau-Turbo bei Neubauten ausschließlich auf Mehrfamilienhäuser mit mindestens vier Wohneinheiten zu beschränken.
Die FDP hat sich auf Grundlage eines eigenen Positionspapiers dafür eingesetzt, den Anwendungsbereich des Bau-Turbos auch bei Neubauten zu erweitern. Nach Auswertung der Leitlinien der Nachbargemeinden Brüggen und Schwalmtal sowie weiterer Kommunen im Kreis Viersen haben wir dafür geworben, neben Mehrfamilienhäusern auch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser zu berücksichtigen. Aus Sicht der FDP sollte der Bau-Turbo grundsätzlich über klare Leitplanken und eine Einzelfallprüfung gesteuert werden, nicht über einen generellen Ausschluss bestimmter Wohngebäude.
Nach intensiver Diskussion konnten wir im Planungsausschuss gemeinsam einen einstimmigen Kompromiss erzielen:
✅ Der Bau-Turbo gilt künftig bei Neubau bereits für Gebäude mit mindestens zwei Wohneinheiten auf einem ungeteilten Grundstück. Damit werden künftig auch Doppelhäuser Reihenhäuser und auch kleinere Mehrfamilienhäuser erfasst.
✅ Nach einem Jahr wird die praktische Anwendung der Leitlinie evaluiert. Dabei sollen auch die Erfahrungen der Nachbargemeinden berücksichtigt werden.
✅ Auf Grundlage dieser Evaluation wird erneut beraten, ob künftig auch Einfamilienhäuser in den Anwendungsbereich aufgenommen werden können.
Wir hätten uns eine weitergehende Öffnung, einschließlich Einfamilienhäuser, bereits jetzt gewünscht. Politik lebt jedoch davon, tragfähige Mehrheiten zu finden. Deshalb halten wir diesen Kompromiss für einen guten Schritt in die richtige Richtung.
Unser Ziel bleibt: Mehr Wohnraum ermöglichen, Genehmigungsverfahren beschleunigen und gleichzeitig die städtebauliche Entwicklung unserer Gemeinde verantwortungsvoll zu gestalten.
